Woningzoekenden moeten vaak lang wachten op een woning, omdat bezwaarprocedures de woningbouw enorm vertragen. Nu heeft minister Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) onlangs een wetsvoorstel gedaan, welke moet zorgen voor voldoende betaalbare woningen, kortere procedures en gelijke kansen voor urgent woningzoekenden.
VVD PuttenStelling: De enige manier om het bouwen van woningen te versnellen is de stap naar de rechtbank over te slaan en belanghebbenden rechtstreeks in beroep te laten gaan bij de Raad van State
Albert de Bruin (fractievoorzitter VVD) reageert: “De woningnood is hoog in Nederland en zeer zeker hoog in Putten. Al jaren is en wordt er hier nauwelijks gebouwd. Er is altijd wel een reden, lijkt het, dat in Putten onze (jonge en oude) dorpsgenoten geen woning kunnen krijgen.”
De Bruin vervolgt: “Zo langzamerhand is het van belang om wat daadkrachtiger aan de slag te gaan. Voor Putten betekent dit dat we minder praten over woningbouw maar eens aan de slag gaan; we doen er alleen al 4 jaar over om 18 flexwoningen te bespreken en dan uiteindelijk wordt er maar 1 neergezet, omdat we verder geen stroom hebben. Halvinkhuizen met de beoogde 1.300 woningen, we praten er al 10 jaar over. Er staat nog niets! Om over de periode na Halvinkhuizen maar te zwijgen!”
“Als het zou helpen om het aantal bezwaarprocedures te beperken, dan vinden we dat prima. Uiteraard blijft het van belang dat burgers hun bezwaren wel kenbaar moeten kunnen blijven maken. Voor Putten helpt deze maatregel ongetwijfeld. Maar voor ons dorp zou het meer helpen als we eens wat minder ideologisch er over praten maar gewoon actie ondernemen. Het kan; kijk maar naar de ons omringende gemeentes. Die bouwen wel. Helaas gaan onze dorpsgenoten daar nu (noodgedwongen) wonen”, besluit De Bruin.
Wij Putten
Joyce Kamphuis (raadslid Wij Putten) geeft aan: “De procedure bij de rechtbank overslaan en direct naar de hoogste bestuursrechter is één van de knoppen waar je aan kan draaien. Om te komen tot woningbouw is gemiddeld tien jaar nodig. We moeten het hele proces van initiatief tot realisatie van een woningbouwproject zien te verkorten. Het begint ermee dat je als gemeente voldoende plannen moet hebben en zelf ook tempo maakt.”
Kamphuis vervolgt: “Toch denken wij ook zeker dat er een versnelling mogelijk is in de bezwaar- en beroepsprocedures tegen woningbouwprojecten. Het is zoeken naar een balans tussen de mate van rechtsbescherming voor omwonenden en het belang van het oplossen van de woningnood. Waar voor ons de schoen wel wringt is dat in bezwaar- en beroepsprocedures de stem van de woningzoekenden niet te horen is. Het gaat om een of enkele zittende bewoners versus tientallen tot honderden huishoudens die op zoek zijn naar hun plekje in een nieuwe woning. Het is zonde als woningbouwprojecten jaren vertraging oplopen doordat bezwaarmakers naar de rechter stappen. In die jaren lopen de bouwkosten verder op en komen plannen soms om die reden weer op losse schroeven te staan, en zo komen we alleen maar verder af te staan van het oplossen van de woningnood. Rechtsbescherming is van belang, maar het recht op een woning is net zo goed een grondrecht.”
CDA Putten
Wim van de Koot (fractievoorzitter CDA) reageert: “Wat het CDA betreft is voor Putten het probleem dat de (serieuze) ontwikkeling van de wijk Halvinkhuizen veel te laat is gestart. Er is ruim 20 jaar gebouwd aan Bijsteren en Rimpeler, de voorbereiding van Halvinkhuizen had simpelweg eerder moeten starten. Met een goede planning (tijdige start) had het project bestemmingsgereed kunnen en moeten zijn toen de laatste woningen op Rimpeler in 2022/2023 werden opgeleverd. Dat moment kun je ruim van tevoren aan zien komen, dan is het een kwestie van terugrekenen naar het moment waarop je dan met plannen voor een volgende locatie moet starten.”
Van de Koot vervolgt: “Natuurlijk blijkt in de praktijk dat ruimtelijke plannen lang opgehouden kunnen worden door opeenvolgende procedures. Maar rechtsbescherming is een groot goed. Ook al staat dat soms wel op gespannen voet met de noodzaak om snel grote hoeveelheden woningen toe te voegen. Voor de omgevingsvergunning bouwen, waartegen eerst beroep openstaat bij de rechtbank en aansluitend nog bij de Raad van State zou het schrappen van een stap zeker tijd schelen. Maar hoe de rechtsbescherming in Nederland werkt is geen nieuws, en dan is op tijd starten de beste remedie. Dat heeft Putten in de eindfase van Bijsteren en Rimpeler nagelaten.”
ChristenUnie Putten
TeunJan van Ooijen (fractievoorzitter ChristenUnie) reageert: “Woningen bouwen is belangrijk. Zo ook voor de ChristenUnie. Als ChristenUnie vinden we het belangrijk om met verstand te bouwen.”
“In de afgelopen periode heeft de raad een positief besluit genomen over de eerste fase Halvinkhuizen voor 350 woningen met maar 1 zienswijze. Ook zal de raad in maart een besluit nemen over fase 2 en 3, goed voor 900 woningen. Woningen die in de komende jaren gebouwd gaan worden. Fase 1 is nu onder de rechter, omdat er omwonenden bezwaar hebben aangetekend tegen het besluit. Vooraf moet er goed met omwonenden afgestemd worden over woningen. Maar deze stap overslaan zou omwonenden de mogelijkheid ontnemen om in bezwaar te gaan. Dat is voor de fractie van de ChristenUnie niet wenselijk, omdat het belangrijk is dat inwoners een eerlijk proces kunnen voeren. Daarnaast is het belangrijk om ook in deze processen verstandige keuzes te maken en de procedures te volgen die we met elkaar hebben afgesproken in ons land. Als Putten kunnen we daar niet vanaf wijken. Als gemeentebestuur is het belangrijk om te laten zien dat goed bestuur gelijk is aan het houden aan afspraken. Daarom het overslaan zou het proces kunnen versnellen, maar van goed bestuur heeft het weinig weg. De minister wil procedures korter maken. Als dat lukt zullen we daar zeker gebruik van maken. Want woningbouw is belangrijk”, besluit Van Ooijen.
Gemeentebelangen Putten
Robin Hoogendijk (fractievoorzitter Gemeentebelangen) reageert: “Willen we snel beginnen met bouwen van woningen en kostbare tijd besparen dan zou het helpen om rechtstreeks naar de Raad van State te gaan. Slim besturen van onze gemeente is ook een absolute voorwaarde. Gemeentebelangen Putten riep al tijdens de bouw van woonwijk Bijsteren dat er doorgebouwd moest worden om aan de woningbehoefte te voldoen. Helaas, de verantwoordelijk wethouder (Wij Putten) bleef op zijn handen zitten. Hij wist dat het ongeveer 8 jaar duurt, voordat een nieuwe woonwijk gebouwd kan worden. Ook na herhaald hierop gewezen te hebben, het bleef stil, hij luisterde niet en keek de andere kant op. Het was dus wachten op een andere coalitie, een ander college met andere wethouders. En die kwam er in 2022 na het vormen van de huidige coalitie. Door college en wethouders werd met een sneltreinvaart ook hieraan gewerkt, waarna de raad een besluit nam zodat met de ontwikkeling van woonwijk Halvinkhuizen kon worden begonnen. In 4 fasen een hele nieuwe woonwijk bouwen. Het staat in de startblokken maar helaas, er was gedoe en iemand begon een rechterlijke procedure. Sindsdien veel praten en vertragen en dat betekent niet bouwen. Ik ga ervan uit dat binnen enkele weken er toch nog een oplossing wordt gevonden. Dan hoeven we niet langer te wachten en kan er eindelijk begonnen worden met de bouw van de eerste 310 woningen.”
Hoogendijk vervolgt: “Dan kan het snel gaan, de gemeenteraad besluit aanstaande donderdag om een plan voor 920 woningen goed te keuren (fase 2 en 3). Tenslotte in 2026, een raadsbesluit voor woningbouw fase 4. Conclusie: in nog geen 4 jaar tijd is het verschil wel gemaakt om te bouwen: 1400 woningen in Halvinkhuizen. En daar blijft het niet bij. Een nieuwe locatie voor de volgende wijk na Halvinkhuizen is al aangewezen!”
